问：我的公积金之前连续缴了4年多，然后今年1月断缴了，从3月开始又重新缴纳，之前中断的1月和2月没补缴。这种情况下我们买二套房的话，能的额度是按缴存年限满36个月来计算，还是按缴存年限为6个月来计算？

　　答：在您目前正在缴纳的公积金账户内，按时、足额缴存的住房公积金方可累计计算住房公积金缴存年限。断缴不影响年限累计计算。

　　问：我于2019年3月办理了商贷委托还贷逐月还贷方式，现在想变更为逐年还贷方式，希望下个月就年冲到账，请问如何操作？线上可以直接办理吗？

　　答：委托人在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式，在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式。主借人可以在“无锡公积金”微信公众号上直接办理，在“我的账户—业务办理”中，先办理解约再办理签约。主借人的配偶携带身份证原件、结婚证原件、商贷合同原件至公积金中心办理签约。注：当月签约，最快月份选择次月的月份。

　　问：我于2022年9月在“无锡公积金”微信公众号办理了逐年还贷，选择的还贷月份是9月，请问款项何时能到账呢？

　　答：2022年9月办理年冲，选择月份为9月的线月才会年冲；若是想尽快年冲，请您在“无锡公积金”微信公众号“业务办理”中解约后重新签约，当月签约，最快选择次月的月份。逐年还贷的资金于每月第二个工作日开始，五个工作日之内划转至账户作部分提前还贷，人在部分提前还贷后仍需按银行重新计算的月还款额进行还款。

　　问：我今年3月在网上申请提取公积金，本打算提取5000元，但系统自动帮我提取出了12000元。想问下公积金系统没有提取金额设置吗？

　　答：若您办理的是租房提取，租房提取金额在办理时是不能自主选择的。①租住商品住房可提取金额按无锡市住房公积金管理委员会审议通过的提取上限确定。（自2022年4月25日起，租住商品住房提取住房公积金支付房租的额度为每人每年15000元）②账户余额超出15000元，最高提取15000元；账户余额不足15000元，留存百元以内的余额在公积金账户，其余全部取出。③租房提取一年提取一次，距离上一次提取要满一整年。

　　问：①在购买自住住房时，可以直接申请商业和公积金组合吗？还是说必须先申请商业，后期再转组合？②在微信上自测夫妻两人可贷公积金38万元，剩余的部分考虑使用商业，这样针对这38万元办理每个月的委托还款的线元，但是每月所交纳的公积金大于这个金额，请问多余的部分，是否也能用来每月自动偿还商业的部分？

　　答：①在购房时，符合条件的，可以直接申请组合；②多余的公积金可以用来每月自动偿还商业的部分，在组合放贷后需要办理逐月委托还贷签约，将公积金部分和商贷部分均签约。

　　问：之前纯商业买的第一套房子（夫妻名下唯一房产）出售以后，重新用公积金买房，还算首套住房吗？

　　答：“首套自住住房”指职工家庭名下无住房公积金记录，且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。“房”是指职工家庭（包括夫妻双方及未成年子女）名下在不动产登记中心（包括江阴、宜兴）登记的住房；“贷”是指住房公积金。若是您的家庭名下无房，公积金没有使用过的情况下，所购买的自住住房为首套自住住房。